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临沂市政府批复!新添临沂“后花园”,还有这一重大规划涉及4县

时间:2019-06-17 09:22 来源:网络整理

10月15日下午,河东区《临沂国际生态城空间战略研究》项目编制座谈会召开。会上,与会人员听取了设计单位的情况介绍,各单位、街镇根据部门职责就产业定位、土地利用、交通布局、旅游发展以及限制因素等问题提出了意见建议。

会议要求,各单位要加强与规划设计单位的对接沟通,搞好配合,共同做好临沂国际生态城空间战略研究工作。会议对下一步到街镇的调研工作做了具体安排。

0 3

为扎实推进《临沂国际生态城空间战略研究》规划编制工作,获取一手基础资料,10月17日-19日,河东规划分局和北京清华同衡规划设计研究院有限公司设计组赴莒南、临沭、经开区开展规划编制调研工作。

临沂市政府批复!新添临沂“后花园”,还有这一重大规划涉及4县

《临沂国际生态城空间战略研究》作为我市实施东进战略的重要举措,规划局和有关县区、部门高度重视,相信在各县区、部门的通力配合下,一定会高水平、高质量的完成规划编制任务,为东进战略提供更加科学合理的规划指引。

市政府批复

《茶山风景区及周边区域概念性规划》

从临沂市规划局获悉,

《茶山风景区及周边区域概念性规划》

已于2018.10.25由临沂市人民政府批复

(临政字〔2018〕165号),

这个区域即将大爆发了!

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该规划的编制

对于保护和利用茶山的风景资源、

打造临沂“后花园”具有重要意义!

一起来看下规划详情吧!

01

规划范围与面积

规划范围北到沂南县界、东到沂河、南到高速连接线、西到205国道,涉及李官、半程、白沙埠三镇和茶山园艺厂,总面积约125.68平方公里。

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02

定位与目标

1、总体定位:茶山国家乡村公园。

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2、形象定位:沂蒙原乡,康养福地。

3、发展目标:建设成为“四大高地”——生态宝地、休闲胜地、农业高地、康养福地。

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03

保护与开发

(一)功能空间布局

功能结构布局为:“一轴两区、一带四板块”。

“一轴”为芦山至茶芽山有九个山头和多个水库,形成山水景观与旅游核心发展轴。

“两区”为围绕九鼎莲花山与玫瑰湖形成一山一湖两个旅游景区。

“一带”为沿沂河蒙河分段形成主题特色,打造多彩水岸休闲产业发展带。

“四板块”为围绕现状产业、交通区位和地形地貌条件,打造乡村田园、现代城镇、农牧休闲和康体养生四个功能板块。

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(二)土地利用规划

用地格局为三镇四区、多个综合体。

“三镇”桃园小镇、乐水小镇、健康小镇,

“四区”茶山核心景区、玫瑰湖景区、茶芽山休闲区、三河口休闲区。“多个综合体”为散布的多个综合体。

(三)资源保护规划

1、山体保护:山体各坡面相对高度30米所在等高线相连围合的区域实施一级保护;山体各坡面相对高度15米所在等高线相连围合区域至相对高度30米所在等高线相连围合区域之间的山体实施二级保护;其他山体区域实施三级保护。

2、田地保护:基本农田实施一级保护,一般农田实施二级保护。

3、林地保护:市级公益林、区内优质林地实施一级保护,其余林地实施二级保护。

以上一级保护区为禁建区,二、三级保护区为限建区。

4、水体保护:对优质水体和一般水体实施一级保护,对其他水系实施二级保护。一、二级保护水体均为禁建区。

5、管线廊道和生态廊道保护:结合城市规划要求和相关技术规定,对市政廊道、滨河与沿路绿带实施相应控制。廊道内为禁建区。

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6、传统民居保护对小李官、石家屯整村范围和尚庄子、北张庄的传统建筑实施一级保护,划为限建区;其他村庄实施二级保护。

7、文化科技设施保护:结合风貌保护和相关技术要求,对烈士陵园、气象站等实施相应保护。

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(四)空间管制规划

1、空间管制分区:禁建区占56.3%,限建区占27.4%,适建区占7.6%,已建区占8.7%。

2、三区三线规划:划定城镇空间、农业空间、生态空间,城镇开发边界、永久基本农田边界、生态保护红线。

04

系统专项规划

(一)旅游体系规划:重点打造五大旅游主题产品,即茶山揽胜游、欢乐舒心游、禅道养性游、康养度假游、乡村体验游。

(二)综合交通规划:规划“三横五纵”的对外干路网体系,内部路网形成主路、支路二级结构体系。

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(三)村庄社区规划:镇区周边适度集中,外围保留整治为主,规划布局为4个特色小镇、7个特色村、7个农村新型社区以及14个美丽乡村。

(四)景观风貌规划:建筑风格整体以沂蒙乡村风格为大格调,严禁欧式。特色小镇建设区可根据功能融入新中式、现代等建筑风格。

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