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找到楼盘的备案价,就不怕漫天开价了

时间:2019-03-15 15:04 来源:未知

找到楼盘的备案价,就不怕漫天开价了

买房子还可以砍价?找到楼盘的备案价,就不怕开发商漫天开价了

相信很多人都不知道买车买房是可以砍价的。如今买车买房已经成为了大众的普遍需求,无论有没有能力,都始终在往梦想的方向奋斗,那么买房子,该如何砍价呢?也有网友表示怀疑,买房子这么大的事情,又不是买菜,难道是你说砍就可以砍的吗?其实砍价这个由来是具有一定根据的,了解过一些二三线城市的房价,就知道现在的房价基本上都是一万多,如此高的房价肯定存在异常情况,所以砍价也是有可能的。




一般情况下,开发商必须先进行楼盘预售价格的申报,所以房价肯定没有后来的高,不过出售的时候,很多中介都要赚取一定的手续费,还有另外的附加费用,全部都加在房价里面。因此,后来的房子价格就是我们现在看到的样子了,大家去买房子的时候,一定不要被坑,一定要合理讲价,这样才能不后悔。

其实房子在出售之前都有一个备案价格,这个价格已经在半个月之前就向当地的物价部门进行了报备,所以只要在当地房价的价格范围内,都可以向社会公众出售。根据规定,开发商要严格按照备案价来出售房子。

不过虽然有了这个报备价格,但是很多开发商为了获取更多的利润,通常市场售价都会比原来上涨很多,其实最主要的原因是因为大家缺少这种意识,完全不清楚备案价格的存在,所以买房的时候只能任人宰割,这也就是开发商一直这么做的原因。



因此我建议大家在买房之前,可以去查一查备案价格,通过很多渠道都可以查询到,例如当地的房管部门官网,都可以查到这些公开的信息,在知道备案价格的情况下去买房,就可以对他提出的价格进行质疑,买到性价比非常高的房子。
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