主页 > 房产 >

网上找二手房 如何判断房源真假?

时间:2019-03-14 14:56 来源:未知

网上找二手房 如何判断房源真假?

很多购房者在买房之前都会在网上查找房源信息,网络上的房源信息真真假假,购房者想要找到一个好的二手房是不简单的。有的购房者好不容易在千百个房源信息中挑选到了自己满意的,可是当打电话给房东或是中介之后,却发现真实情况和网络上的描述差之甚远。下面小编就来教大家如何判断出房源的真假吧!

1、看报价

如何判断房源的真假,我们可以从它的报价中看出来,如果其中有出现“跳楼价、超低价、亏本价”等价格的形容词,我们就需要多加留意,稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨出来了。

同一个小区内的房价大致在同一水准,看房要货比三家。如果某套房子的房价低出平均价很多,这十之八九是中介虚报的价格,或者是因为房子有问题卖家急于想要把房子给卖掉而放的低价。

2、看图片

其次就是我们可以看房子的图片,这不单单是看房子内部是否漂亮,我们还应该注意选择带有图片的房源,每张图片的装修风格是否一致,如果不一致,可能是假房源,混搭风格除外。

还有房源信息上的图片要完整,其中包括有客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅能看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。另外,同样的图片反复在不同的房源中出现,那么说明这些房源很可能是假的。

3、看文字描述

我们还可从房源中的文字描述来判断房源真假,对于描述越是自然详细越好,房源的真实性也越高,描述中应包含:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况、房屋产权情况等,而如果有出现具有煽动性的话语,我们就要注意了。

还有就是房源所描述的信息一定要和图片相符,如果房源描述里写着“家具家电齐全”,但是在图片里却没有看见任何家具,那大家就要小心了。其次,购房者还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同样的描述,那很有可能是假的。

4、看房源信息录入时间

相信大家在查看房源的时候都喜欢查看最新的信息,一般来说近期录入的房源真实性较强,如果一套房子很好,但是录入时间是半年前或者更久,那么估计不是假的就是已经卖掉的。

5、打电话判断

当你看到了自己喜欢的房源时,可以先试着给房东打个电话,如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复,转而极力推荐其他房源的,基本上就是等你上钩的虚假房源;如果得到的答复是可以看房的,那么我们要多问几个房屋的细节,要是中介支支吾吾的基本上就不靠谱了,你可以选择挂电话了。

以上就是小编为大家介绍的如何判断二手房房源真假的相关内容了。网络上的房源非常多,光是看都要花上很多精力,为了能尽快找到靠谱并且自己也满意的房源,小编觉得大家可参考以上内容来判断房源的真假,这样也能节省更多的时间。
通用右侧嵌套--通用嵌套--人民网