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房地产贷款要区别对待、严控风险

时间:2019-03-11 10:11 来源:未知

房地产贷款要区别对待、严控风险

关于房地产贷款规模是否会限制的问题,中国银保监会副主席王兆星9日接受采访时表示,还是以风险为准,该支持的支持。那些资质不好的、高杠杆的房地产企业,贷款要控制,对完全是投资炒房的按揭贷款要有效控制。就是要区别对待,严格控制风险。
另外,对于高风险企业如何界定,王兆星表示,首先看是否脱离主业进行盲目扩张。如果生产的产品没有竞争力,就有可能会导致高杠杆和高风险。其次也要防止出现资金链断裂。流动性风险可能是一些高风险企业面临的最突出问题。对流动性管理不科学,出现资产负债期限不匹配,就有可能导致流动性问题,这也是资金链断裂出现风险的主要原因。第三是清偿性风险。由于负债过多、高杠杆导致出现资不抵债,也是高风险企业面临的主要问题。
充分利用金融科技来加强风险控制和推动普惠金融
对于金融科技,他表示,当前金融科技已成为世界性课题。银保监在加强对金融科技的研究,也有专题小组研究金融科技发展对金融业务开展、金融风险形成的影响,以及对监管的挑战。要充分利用金融科技来加强风险控制和推动普惠金融。同时,利用金融科技提升监管力量,但也要看到金融科技在发展中蕴含的风险,包括其自身的系统性风险。
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