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希腊移民,投资房产竟有这么大升值空间 十景缎

时间:2017-08-16 10:26 来源:未知

希腊移民,投资房产竟有这么大升值空间 十景缎


  距离上一次“欧洲投资热”出现是在2015年上半年,当时汇率进入7.0的时代,时隔两年,欧元又一次爆发,汇率上涨突破8.0,许多早期购房移民希腊的投资者获得了更高的回报率。而如今一股“希腊投资热”再次来袭,那么这对整个的希腊投资市场又会有怎样的信号呢?

  欧元持续上涨,希腊房地产市场受青睐

  根据希腊银行公布的最新数据,第一季度流入希腊的购房资本较去年增长了61.7%,如维持此增长率,到今年底,海外买家投资到希腊房市的资金可超过4.3亿欧元,而2016年这一数字为2.7亿欧元,较2016年上涨45.3%。我们来先算一笔帐:假设2015年上半年恰逢汇率低点,投资者购买了希腊25万欧房产,相当于170多万人民币,时日至今,需要多花30万人民币左右才能购买此房产,上涨率为17%左右。那么我们就以雅典市中心的房产为例,2015年上半年至今房价最高的涨幅在47%左右,由此可测算出希腊房产两年最高总收益为:汇率17%+房产升值47%=总收益64%,相当于投资170万元的希腊房产,两年内总收益为108.8万左右人民币,所以2017年无论是已经在希腊购房的还是正在购房的,未来升值空间都较大。

  那么,如此高回报率的希腊房产为什么值得投资呢?诺亚移民从以下几个方面来为您透析。

  1.房子永久产权,房源真实房价透明

  希腊自开放移民政策以来,购买一套25万欧元的房子,不仅可以一家三代获得永居卡,且房子可世代相传,房子为永久产权,登陆希腊考察的申请人,诺亚移民海外团队将为申请人提供希腊一手真实房源,且房源种类多,可自由选择到自己心仪的房源。微信210132917随着希腊整体经济回暖,加之“一带一路”效应,目前的希腊房产处于稳健回升的趋势,希腊房产正值最佳投资时机。

  2.希腊房产政策完善,房屋租金持续上涨

  希腊房产政策完善,房产后期税费透明,且有法律保护,比如房产交易税,房产市政税,购房律师费等都是通过希腊专有的部门统一收取。另外,希腊的房子租金目前可达4%-5%,在诺亚移民购买的房源大多都是1-3年的可包租房源,如果申请人房子不打算自住,这就为申请人节省了后续房子打理时间。

  3.投资一套希腊房产可享受希腊最优医疗和教育

  购买一套房子不止是解决了居住问题,更是解决了孩子上学问题和国内就医难的问题,孩子可以免费就读希腊公立学校;也可以选择众多国际学校,学费非常便宜,并且孩子能够在纯英语环境下学习,关于就医:只需每人每年交纳176欧元的医保,即可享受优质的医疗福利。如果您此时还对希腊的政策、生活、医疗、物价等都不了解,诺亚移民真诚邀您在8月19日来参加希腊说明会,我们会帮您答惑解疑,让您足不出户了解希腊,可到我们的微信公众号【诺亚希腊移民社区】后台报名。


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