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这个8月 杭城只卖这一块地......

时间:2020-08-06 20:22 来源:网络整理

  浙江在线-住在杭州网8月5日讯(浙江在线记者 刘庆)今年从3月开始,杭州的土地市场复苏异常迅猛,4月出让23宗宅地,5月出让24宗,6月出让25宗,一月比一月高。

  到了7月虽然土地供应减少,但7月土地市场的热度不减。尤其是文晖单元的“三芒星”地块,最终以总价107.38亿元成交,成为杭州土拍史上总价第三高的地块。

  8月伊始晴热“掌舵”,杭州土地市场的热度与炎炎夏日的热度是截然相反,一下就好像进入冬季。

  根据统计,截至8月5日,杭州市年8月份共有8宗土地挂牌出让(含临安、富阳)。其中涉宅地块7宗,有5宗为人才租赁用房。

  8月杭州八区内,挂牌的商品住房用地只有一宗,位于萧山区南部卧城板块。

  统计时间截至8月5日

  萧山区蜀山单元XSCQ2709-38地块,东至规划绿地,南至B24路,西至通惠路,北至琴山河。

  地块出让面积24350㎡,容积率2.8,建筑面积68180㎡。此外,还需配建3409㎡的公租房,代建土地面积4745㎡的绿地,建成后按成本价有偿移交。

  起价91361万元,起始楼面价13400元/㎡,设上限价格118361万元,上限楼面价17360元/㎡。

  地块区位图(来源浙报传媒地产研究院)

  地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡

  周边地块成交的是 2019年9月,深圳市聚佳融实业有限公司以总价191812万元竞得蜀山单元H-23-2地块,楼面价14703元/㎡,溢价率9.72%。地块新房精装修限价29800元/㎡,与今年售罄的九龙仓桂语朝阳高层价格相同。

  周边在售新房融望之城昨日领出新的预售证,7月首开高层精装售价2.56万元/㎡。地块斜对面旭辉国宸府排屋在售均价45335.86元/㎡。

  国宸府边上的禹洲蜀山现房销售项目还未开盘,规划了13幢洋房和4幢高层。

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