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济南中垠广场金山银山不如淄博升值快山

时间:2020-10-07 02:36 来源:网络整理

济南中垠广场金山银山不如淄博升值快山

中垠地产是兖矿集团的全资子公司,兖矿是国企背景,世界企业,2019年营业收入列入“财富”世界的第318位。同时也是山东省重点煤炭企业,是我拥有境内外四地上市平台的煤炭企业,并涉及多个领域,资金实力雄厚。

【商业综】→你想卖的中垠广场都

继荣盛广场、聚隆广场等商业综之后济南商业综面世

开发商中垠地产,世界前企业

项目首推:

【面积】29-31㎡  主力户型30㎡每层1套53m

【公摊】30%

【交房时间】2022.12月

【层高】3米

成交总价32万元起。

均价12500㎡首付4

50%

6梯36户


「项目位置」工业南路与舜华路交汇处,位于高新区的核心地段。南临高新管委会,北面紧挨工业南路,与会展中心、高新万达相望,西靠舜华路,东为颖秀路。

【交通】近30余条公交线路,10多个公交站点

项目价值点分析

项目位于高新区的核心地段,6大商业集群,坐拥百万,周边565万方商务办公配套,东城商业核心地段

保值增值,可见的升值空间,超高收益,抢住高新核心区后末班车

超高性价比,11500元㎡起,总价32万入住精装修公寓,高新区性价比高的公寓,没有之一

出门就是高新万达,购物吃饭逛街一站式解决。还有丁豪广场,银座,美联,雨滴,六大商业体为您服务。

[交通]从公寓出发,5公里八分钟即可到达工业北高价和二环东高架,西侧舜华路贯穿南北,直达经十路。到达新东站仅9公里15分钟车程。到遥墙也仅需25分钟

公寓到达地铁R3线1.7公里,仅需要5分钟即可。

【公交】k119.123.550.k150.k161.k.911.k187.k318等等公交线路,您畅通全城

项目位于高新区的核心地段,工业南路和舜华路交汇处。南临高新管委会,北面紧挨工业南路,与会展中心、高新万达相望,西靠舜华路,东为颖秀路。    


高新区不同于历城历下这些都是区域,高新是一个包含政务、会展、、产业基地,休闲等多重功能的科技工业园区,兼具城市多重功能是其他区域无可比拟的。大家都知道近年来济南的大方针规划,十三五规划中提出目前济南市正朝着中心城市方向发展的一个趋势,包括莱芜并入济南,章丘的撤市划区,都是奠定济南往中心城市发展的基础。众所周知,济南十二五规划提出东拓,西进,南控,北跨,中疏的战略方针一直在实施,其中东拓成为发展的重中之重。随着市东迁奥体片区,新东站选址王舍人,唐冶片区的日趋崛起,新的城市布局带来了城市中心的东移,而我们中垠广场项目所在的位置正好是整个东部片区的核心区域。并且高新区目前发展非常成熟,是1991年批准的首批级高新区之一。经过28年的发展,一直围绕着发展高科技,实现产业化,把高新区建设成济南市高新技术产业发展基地和现代化新城区中心。。覆盖了像齐鲁园(四大产业园之一)、齐鲁学院都在项目南侧。舜泰广场、银荷大厦、奥厦等大型产业园区以及高端办公集群。汇集了50万余高精尖人才,同时产业明星类企业3400多家,年收入过亿的企业近40家、以高新产业为主导,汇集大量IT人才及金领。且铃木,西门子,百事可乐等18家世界企业,都在此每年产值也超过1000亿。

中垠广场地处高新区的核心地段,6大商业集群,坐拥千万,周边565万方商务办公配套,东城商业核心地段,保值增值,超高收益,抢住高新核心区后末班车。


  以市场需求。摘自山东大学齐鲁学院网站,折叠编辑本段腾飞之翼,济南市委、市做出了“举全市之力建设高新区”的重大战略决策,高新区。站到了新的起点上,按照“形成全市经济增长极、建设高新区”和建成“高新技术产业密集区、先进制造业区、对外开放示范区、现代化新城区”的目标,这里将成为济南市发展高新技术产业的龙头、济南市先进制造业的基地、济南市发展外向型经济的样板、展示济南形象的东部新城,2009年,第十一届运动会将在济南召开,比邻奥体文博片区的济南高新区迎来了又一个良好的发展机遇,这里将是自主创新的重要载体和节能减排的示范区。

  课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额,土地实行四级超额累进税率,作用,土地的开征,具有极其重要的作用,有利于增强对房地产开发商和房地产交易市场的调控;。有利于抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为;。有利于财政收入为经济建设积累资金,房地产的发展趋势观察,房地产企业的经营方式将呈现更加规模化、化、多样化,根据产品的细分市场、企业的自有资源、外部的政策环境等,各个企业会选择自己的经营方式。

  由于房地产具有不可移动性的特征,所以房地产的流通仅仅为权利主体的变更和相关权利的设定、变更,而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示。由此各个对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行,以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。房产广告,2016年2月1日,由公布的《房地产广告发布规定》正式实施。明确规定,在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;在未经征用的所有的土地上建设的;预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;权属有争议的;违反有关规定建设的;不符合工程质量标准,经验收不合格的等情况的房地产,不得发布广告。

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